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Inmobiliario – Blog de ReformaDeVivienda.com

Información sobre el sector inmobiliario. Blog de ReformaDeVivienda.com.

A pesar de las fuertes subidas en el precio de los inmuebles registradas a partir de 2017, y que continúan en 2018, los expertos del BBVA descartan la existencia de una burbuja en el sector inmobiliario español. El ritmo de construcción de viviendas nuevas y los precios aún están muy por debajo de los niveles alcanzados en 2007. Además la incertidumbre política y económica en España, además de las subidas de tipos de interés, están frenando el ritmo y son factores de riesgo a tener en cuenta.

El sector inmobiliario está recuperando la salud y está aumentando el número de creación de nuevas empresas constructoras e inmobiliarias. El número de compraventas, el precio de compraventas y alquileres, y la concesión de hipotecas siguen el sólido ritmo ascendente iniciado en 2017.

Después de una fuerte subida del 6,2% en el precio de la vivienda en 2017, el año 2018 continúa con fuerte ascenso del precio de las casas y pisos. Aún el precio está aproximadamente un 35% por debajo del máximo alcanzado a finales de 2007.

La compraventa de viviendas nuevas cerrará 2011 en un mínimo histórico (unas 150.000 unidades), según el G-14, el grupo de las mayores inmobiliarias, que considera que el sector ha entrado en una “segunda recesión”. “No hay precedentes en otras recesiones anteriores de cifras similares en el sector inmobiliario, que va camino de perder este año [...]

La crisis del mercado inmobiliario, caracterizada por la reducción de las ventas y el retroceso de la actividad del mercado no residencial, provocará que el número de viviendas iniciadas descienda este año hasta las 100.000 unidades, mientras que las viviendas terminadas se situarán sólo en unas 180.000 unidades, según un estudio de DBK difundido este [...]

El precio medio de la las viviendas usadas ha descendido ya un 27,1% desde el máximo alcanzado en abril de 2007. Actualmente, el precio medio de los inmuebles de segunda mano es de 2.153 euros por m2, tras registrar un descenso internanual del 5,9% en los últimos doce meses. Con ello son ya cuarentaysiete los [...]

La renta media de alquiler cae un 4,6% interanual en agosto, hasta los 641 euros mensuales La renta media de alquiler se situó en 641 euros mensuales para una vivienda media de unos 94 metros cuadrados, lo que supone un descenso interanual del 4,6%, según el estudio de pisos.com. Madrid, Barcelona, Valencia o Donostia-San Sebastián, [...]

El número de viviendas en venta en España se ha duplicado en algo más de dos años Según un estudio de idealista.com, en algo más de dos años el parque de viviendas en venta en España se ha duplicado. Las causas principales han sido: El alto nivel de desempleo El restringido acceso al crédito Los [...]

La vivienda acelera su caída hasta el 6,8% en tasa interanual en el segundo trimestre de 2011 Los precios de la vivienda libre bajaron un 6,8% en el segundo trimestre de 2011 respecto al mismo periodo de 2010, agravando su caída en casi tres puntos sobre el dato registrado en el trimestre anterior según el [...]

Las hipotecas sobre viviendas ahondan su caída en julio al 47%, la cifra más baja desde 2003 El número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 47% en julio en relación a igual mes de 2010, hasta situarse en 29.523, la cifra más baja de toda la serie histórica, iniciada en 2003, según ha informado [...]

La reducción del 50% en el IVA en compra de vivienda nueva (al 4%) forzará más las rebajas en los precios de viviendas de segunda mano Según la mayoría de expertos, la rebaja del IVA hará más favorable la compra de una vivienda nueva pero agrava el estado del mercado de segunda mano, que sólo [...]

Reducción en la compraventa de viviendas en España en lo que llevamos de año 2011 Las compraventas de viviendas en España siguieron mostrando fuertes descensos en el segundo trimestre del año, motivadas en buena parte por el final de los incentivos fiscales en 2010. En total quedaron registradas 85.161 transacciones, lo que supone un 31,62% [...]